À la limite de Bordeaux, avec un habitat pavillonnaire dominant, trois parcs structurants, et des zones naturelles et agricoles, Arlac est un quartier paisible et mixte, où la plupart des résidents sont installés depuis longtemps. Il réunit 8 500 habitants (soit 12% de la population mérignacaise), des équipements publics (écoles, centre socioculturel, Krakatoa...) et constitue une zone d’échanges stratégique avec sa gare multimodale et un parc-relais du réseau de tram. On y trouve quelques grands ensembles, les quelques résidences sont anciennes et datent des 1960-1970. Malgré la forte pression immobilière, la ville a choisi de conserver cette identité dans le nouveau PLU 3.1.

Plan Arlac
Légende plan d'Arlac

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La première typologie de construction du quartier correspond à un habitat pavillonnaire composé de maisons de ville mitoyennes, notamment sur les secteurs à la frontière de Bordeaux. Dans le cœur du quartier, la densité est plus faible encore avec plus de reculs et d’espaces verts. Avec le nouveau PLU la hauteur maximum est ramenée de R+2 à R+1 (un étage).

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La première typologie de construction du quartier correspond à un habitat pavillonnaire composé de maisons de ville mitoyennes, notamment sur les secteurs à la frontière de Bordeaux. Dans le cœur du quartier, la densité est plus faible encore avec plus de reculs et d’espaces verts. Avec le nouveau PLU la hauteur maximum est ramenée de R+2 à R+1 (un étage).

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Arlac se caractérise par la présence d’une activité agricole : la viticulture. En 1920, le vignoble du Luchey est arraché et devient un terrain d’entrainement militaire. Quand l’armée revend le terrain en 1999, Bordeaux Sciences Agro voit là l’occasion de recréer entièrement un vignoble. Luchey-Halde produit entre 100 000 et 120 000 bouteilles par an en vin rouge et blanc. La ville de Mérignac soutient également un grand projet d’agriculture de proximité dans le quartier de Beutre.

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La Maison Carrée d’Arlac, bâtiment emblématique du quartier, est en cours de rénovation pour accueillir une partie du conservatoire municipal. On y trouvera notamment 6 salles de cours, 5 studios de répétition et les bureaux administratifs.
 



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