ZAC Centre ville : l'îlot 2, dernière pièce du centre ville de Mérignac

Après les îlots 1,3, 4, et le jardin médiéval autour de la Vieille-Église, il s’étendra sur 3000 m2 de commerces en rez-de-chaussée, avec une centaine de logements à l’étage. Cette construction majeure, qui suivra la démolition des bâtiments actuels, constitue une pièce maîtresse de la ZAC du centre-ville.

Circonscrit par la rue de la Vieille-

Église, la rue Beaumarchais et

l’avenue de l’Yser jusqu’à l’ancien

Espace jeunes, l’îlot 2 devrait commencer

de sortir de terre à partir de l’été

2017, pour une livraison prévue en 2019.

« Bien plus que de la construction »

Pour Pascal Gérasimo, directeur général

de BMA, l’aménageur du projet, cet îlot 2

représente

«Bien plus que de la construction.

C’est au moins 8000 m2 de surface

de plancher avec environ 111 logements

dont 22 sociaux et des appartements en

accession à la propriété, mais c’est surtout

3 400 m2 de surface commerciale. À lui

seul, le Monoprix au rez-de-chaussée va

s’étaler sur plus de 1600 m2 . Une excellente

nouvelle pour les Mérignacais et

l’ensemble des commerçants qui animent

le centre-ville». Pascal Gérasimo, Directeur Général de BMA

Un immeuble-villa avec terrasses et commerces

Les architectes des cabinets Artotec et RCA

ont conçu cet ensemble comme un vaste

immeuble-villa de 4 unités, aménagées de

logements à l’étage avec vue sur la ville

et des terrasses offrant des perspectives

sur le quartier et la place de l’Église Saint-Vincent.

Cet îlot en cœur de site va changer

la vue et la perception des espaces depuis

la place Charles-de-Gaulle. Au rez-de chaussée,

la longue galerie commerciale,

qui va du nord au sud (de la Médiathèque

jusqu’au tram), est tournée vers l’extérieur

et donne à la fois sur la rue de la Vieille

Eglise et la place.

Enfin, on retrouve en

sous-sol la double ambition de cet îlot :

186 places de parking, dont 80 pour les

personnes de passage qui souhaitent se

rendre en centre-ville.

La réalisation de ce

dernier îlot permettra également d’engager

la fin des travaux sur les espaces publics et

la piétonnisation de la rue Beaumarchais.

C’est le groupe Pichet qui a remporté le

marché auprès de la commission d’appel

d’offres pilotée par la Ville, la Métropole

et l’aménageur. Les incontournables

démolitions ont été engagées après les

fêtes de fin d’année, afin de ne gêner ni

les commerçants ni la population, comme

l’a souhaité le Maire. Dans le même temps

débutera la phase de commercialisation.

« Ce projet signe la réussite de la ZAC

et vient parachever la dynamisation

du cœur de ville. Comme les

autres îlots, il propose une mixité

résidentielle à proximité du centre,

des logements de qualité et surtout

des commerces supplémentaires à

travers une nouvelle galerie. L’îlot 2 va

apporter une nouvelle façon de voir et

de vivre le centre-ville notamment en

repensant le cheminement piéton. » Thierry Trijoulet, 1er adjoint au Maire délégué aux Grands projets urbains, à la Politique de la ville et aux Relations avec la Métropole.

« Ce projet, très ouvert sur le quartier,

présente une grande fluidité au niveau

du sol, des commerces, des flux piétons

et en même temps une privatisation

affirmée des logements à l’étage.

Les volumes horizontaux sont

contemporains, mais avec une

expression de matériaux pérennes,

qu’on a l’habitude de retrouver dans le

contexte mérignacais : le métal et surtout

la pierre de l’îlot qui rappelle celle de la

Vieille-Église et de l’Église Saint-Vincent.

Enfin, l’ensemble est très paysager, avec

sa place ouverte au cœur de l’îlot et le

jardin au balcon de la résidence. » Thomas Rodriguez et Jairo Pinedo, Architectes RCR ARTOTEC

ZAC Centre ville : vos commerçants près de chez vous

Les commerces situés dans l’Îlot 1 le long de l’avenue du

Maréchal-Leclerc sont devenus des lieux incontournables

du centre-ville : les Éleveurs Girondins et leur boucherie de

la Métropole, le primeur « Cocotte en ville », la boulangerie

« Madalozzo », la crêperie du Parvis ou encore Sushi Shop

sont bien connus des Mérignacais.

De l’autre côté, rue de la Vieille-Église, vous avez le choix en

sortant du cinéma pour aller boire un verre à « Ma part des

anges » ou à « L’essentiel ». Un déménagement à signaler : le

restaurant thaï « Pitaya », anciennement situé place Charles de-Gaulle,

s’installe également rue de la Vieille-Église. Un

peu plus loin, vers la Vieille-Église, deux restaurants vous

attendent : la brasserie du Parvis et les Ragazzi da Peppone.

Variété et qualité sont les maîtres mots des commerçants de

proximité du centre-ville !

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Plus d'informations

Présentation du Centre ville de Mérignac

Consultez la fiche projet ZAC Centre Ville

Lire le communiqué de presse " Retour du Monoprix en centre-ville : dernière ligne droite pour la ZAC."

Lire le communiqué de presse " Inauguration de l'îlot 3 "